Número de viviendas construidas en Lima para la venta se expandió 10.9% en el 2012

El número de viviendas construidas para la venta en Lima se expandió 10.9 por ciento en el 2012, un ritmo menor al 38 por ciento registrado el año previo, informó hoy el BBVA Research. Por valor, la actividad edificadora mostró un mayor dinamismo en la construcción de viviendas de precios intermedios y altos, en tanto que las de precios medios y bajos registraron descensos, señaló en el reporte Perú, Situación Inmobiliaria 2012. A nivel geográfico, destacó el fuerte incremento de las unidades construidas en el distrito de Ate, en tanto que Surco y Miraflores mantuvieron su importancia relativa. Los distritos de Magdalena y el Cercado de Lima también registraron un fuerte avance. El número de unidades vendidas aumentó 2.6 por ciento, mientras que la oferta disponible tuvo un alza de 20.6 por ciento. Asimismo, se registró una mayor demora en la venta de las unidades construidas. Así, el indicador de ventas en retraso (unidades que se encuentran a la venta por un período no menor a seis meses), elaborado por la Cámara Peruana de Construcción (Capeco), se elevó en el 2012 y representó el 58.3 por ciento de la oferta disponible (40.7 por ciento en el 2011). En términos de superficie, el 51 por ciento de los metros cuadrados vendidos se ubicaron en Lima Top, mientras que la zona Moderna concentró el 22 por ciento y la zona Centro otro 7.1 por ciento. Explicó que existe una diferencia notoria en el sesgo de las distribuciones de la demanda y la oferta de viviendas. Mientras que más de la mitad de la demanda efectiva prefiere unidades de un precio menor a 40,000 dólares, solo el cuatro por ciento de la oferta se dirige a este segmento. Asimismo, aún cuando la oferta tiene una alta concentración en viviendas de entre 40,000 y 100 mil dólares, esta es superada por la demanda en casi 13 veces. Fuente: Andina. Fecha: 07/01/2013

Fondo Compass compra el 50% del proyecto de vivienda La Pólvora

Graña y Montero vendió el 50% de la participación de sus flujos futuros del proyecto La Pólvora al fondo de inversión Compass.

"Lo que hemos hecho es adelantar los flujos y calcular nuestros ingresos futuros al día de hoy , para tener liquidez e invertirlo en otros proyectos de vivienda básicamente dentro del programa Mivivienda, en licitaciones futuras y en algunos terrenos privados donde estamos negociando su compra", afirmó Rolando Ponce, gerente general de GMV (empresa del Grupo Graña y Montero).

La operación de venta -que se concretó el pasado viernes, pero cuya idea se estuvo trabajando durante el año- fue de US$ 9.2 millones, monto que comprende los ingresos futuros que se generarán hasta mediados del 2011

"Ahora somos socios de Compass. Pero solo en lo que se refiere a la parte habitacional, esto no involucra el proyecto comercial", precisó Ponce.

Avances del proyecto

Aunque el tiempo estipulado por el Fondo Mivivienda fue de cinco años, las obras del Proyecto La Pólvora (ubicado en el ex cuartel del Ejército en El Agustino) culminarán en tres años, considerando que estas empezaron en noviembre del 2007.

El proyecto (que involucra un total de ventas de US$ 80 millones) está en su tercera etapa y la habilitación urbana ya está al 100%. La empresa ha vendido 2,400 departamentos y entregado a los clientes cerca de 2,000.

" Las ventas están por delante de la construcción, primero prevendemos y después construimos" , dijo Ponce. Las preventas de departamentos se estima que concluirán en octubre del 2010.

Publication: Diario Gestión
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December 7, 2009

Astaldi-Graña y Montero construirá hidroeléctrica de Huanza

La constructora italiana Astaldi y la compañía peruana Graña y Montero construirán la hidroeléctrica de 90MW Huanza, en Perú, para la minera Buenaventura (NYSE: BVN).

El contrato de US$116mn comprende obras civiles, la construcción de una represa de concreto compactado con rodillo, un túnel de 10km, la casa de máquinas y un patio de maniobras, informó Astaldi en un comunicado.

El inicio de las obras, que se prolongarán por 29 meses, está programado para noviembre.

Huanza utilizará agua de los ríos Pallca y Conay de la provincia de Huarochirí, en la Región Lima.

El proyecto permitirá a Buenaventura proporcionar toda la energía necesaria a las minas que planea tener operando para cuando la central comience a funcionar, indicó anteriormente a BNamericas el gerente de finanzas de la compañía, Carlos Gálvez.

"Perú ha sido escogido como un país que puede ofrecer más oportunidades interesantes, especialmente en los sectores de producción de energía e infraestructura de transporte", dijo el director de políticas industriales de Astaldi, Giuseppe Cafiero

Publication: Business News Americas - Spanish News
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October 27, 2009

Grupo Brescia concreta compra de activos de grupo Lafarge en Chile

El grupo Brescia concretó hoy la compra a Lafarge de Francia de sus negocios en Chile, transacción que considera el 84 por ciento de la propiedad de la empresa con operaciones de cementos, hormigones, áridos y morteros en dicho país.

Además, en la víspera (jueves) lanzó una Oferta Pública de Adquisición (OPA) de acciones por hasta el 100 por ciento de la propiedad que considera un precio cercano a 0.1034 dólares por acción.

La OPA por el porcentaje minoritario, que se realiza en cumplimiento de la normativa chilena, tendrá una duración de 30 días, período en el cual los accionistas minoritarios deberán decidir si toman la oportunidad de vender sus títulos o continúan en la propiedad de la empresa.

La incorporación de las operaciones de Lafarge Chile al conjunto de empresas que conforman el grupo Brescia es un nuevo y decisivo paso en la internacionalización iniciada por sus empresas desde el año 2008, subrayó dicho grupo.

Dijo que estas nuevas actividades abren oportunidades de desarrollo tanto para la organización como para su equipo humano y amplían el alcance de los negocios de las empresas peruanas abriendo una nueva ruta para su crecimiento regional.

En ese sentido, agregó que la compañía retomará en Chile el reconocido nombre de Melón con el que iniciara sus operaciones en cemento hace 100 años en el mercado chileno con miras a constituirse en una plataforma fundamental para la expansión regional.

Los nuevos accionistas han conformado el comité ejecutivo encargado de conducir la estrategia de desarrollo de la empresa, el cual está integrado principalmente por los actuales ejecutivos de la empresa chilena.

Además, incorporará a José Luis Orbegoso quien hasta hoy se desempeñaba como gerente central de Administración y Finanzas de la empresa pesquera TASA y que asumirá la dirección corporativa de Finanzas basado en Santiago.

La nueva gestión contará hasta fin de año con la asesoría de los principales ejecutivos extranjeros del grupo Lafarge que actualmente desempeñan funciones en Chile.

En el marco de la operación, el grupo Brescia firmó un contrato con el grupo Lafarge para que éste le preste servicios de apoyo técnico a largo plazo, lo que permitirá asegurar la continuidad de los servicios de asesoría técnica de nivel internacional y mantener el estándar de las operaciones con miras a su decisión de continuar creciendo sólidamente.

Lafarge Chile es una empresa líder en materiales de construcción. Cuenta con cuatro áreas de negocios en el país: Lafarge Cementos, Lafarge Hormigones, Lafarge Aridos y Lafarge Morteros, y tiene alrededor de mil trabajadores.

Lafarge Chile, a través de su división Lafarge Cementos, fundada hace 100 años, comercializa la marca líder de cemento Melón.

Sus operaciones incluyen una planta de cemento en La Calera, región de Valparaíso, con una capacidad de producción cercana a 1.5 millones de toneladas y una estación de molienda ubicada en Puerto Montt con una capacidad de 300 mil toneladas.

También contempla una segunda estación de molienda en Ventanas, que está actualmente en construcción y entraría en operación en el 2010, a las que se suman 54 plantas de hormigón, una planta de morteros y cinco plantas de áridos a lo largo de Chile.

El grupo Brescia es uno de los mayores conglomerados económicos de Perú, participa en diversos sectores productivos en el país e inició en el 2008 una etapa de internacionalización con negocios en Brasil, Colombia, Venezuela y Ecuador.

El grupo es propietario de compañías de alcance mundial como TASA, la mayor productora mundial de harina de pescado con una participación global de seis por ciento.

Minsur, su compañía minera, es la tercera productora de estaño en el mundo con operaciones en Perú y Brasil, y realiza actividades en minería, fundición y refinería.

También está presente en el negocio inmobiliario y es propietario de centros comerciales, edificios de oficinas, tiendas de retail y vende terrenos comerciales y residenciales.

Además tiene una corporación hotelera peruana, Libertador, que cuenta con cadenas de hoteles de primer nivel y un acuerdo con la cadena internacional Starwood.

A ello se suma su participación en el sector financiero ya que junto con el BBVA de España son dueños, cada uno con el 50 por ciento de participación, del banco BBVA Continental, el segundo más importante de Perú.

También cuenta con la Administradora de Fondos de Pensiones (AFP) Horizonte, la administradora más importante de ese país, y es dueño de Rímac, la compañía de seguros líder y de más larga trayectoria en Perú.

Asimismo, participa en el sector agroindustrial, explosivos, pinturas, químicos y la construcción, además de tener presencia en el ámbito de la salud, entre otros servicios.

Las empresas que pertenecen al grupo Brescia sumaron ventas por más de 3,500 millones de dólares en el 2008, dando trabajo a más de 20,000 familias en la región.

Publication: El Comercio Online
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August 29, 2009

Cassinelli ingresará a provincias

La empresa de capitales peruanos Cassinelli abriría tiendas en tres provincias hasta el 2012 como parte de su plan de expansión.

Ingresará a zonas de fuerte dinamismo económico, informó su director comercial, Jorge Céspedes.

Refirió que si bien en Lima aún hay potencial para crecer, la reactivación económica registrada en provincias es muy interesante.

Adelantó que en marzo abrirá en Trujillo, en un local de 2,000 m2 que demandará una inversión de US$2 millones.

Abrió una tienda en San Juan de Lurigancho con una inversión de US$3 millones.

Publication: Correo - Newspaper
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February 1, 2009

SalfaCorp de Chile construiría planta metalmecánica en el Perú

Aunque las actividades de SalfaCorp en el país están enfocadas actualmente a su negocio de ingeniería y construcción (para terceros), teniendo en la mira más de 30 proyectos asociados al sector de retail, la compañía -propiedad de las familias Salinas y Garcés- está viendo constantemente posibilidades de ampliación de sus negocios.

Es así que, a través de su filial Revesol, SalfaCorp también estaría iniciando la construcción de una planta metalmecánica de polines y poleas, además de otros equipos hidráulicos para los sistemas de transporte de materiales del sector minero y cementero.

Según Fernando Zúñiga, gerente general de Ingeniería y Construcción de la empresa, la idea sería contar a mediados del próximo año con alguna estructura productiva ya operativa en nuestro país.

Esta planta -que requerirá una inversión aproximada de US$ 10 millones- no solo atendería al mercado interno, sino también probablemente la demanda de países como Colombia, Venezuela y Ecuador.

"Todavía estamos en la etapa de realización del mapeo comercial, pues esto amerita un catastro profundo", mencionó.

Actualmente, Revesol importa polines y poleas desde Chile al Perú y está en proceso de negociación con varias compañías peruanas para el suministro.

Si bien SalfaCorp ya es un actor importante en la gestión y operación de proyectos inmobiliarios en Chile, en el Perú prefiere tomar las cosas con más calma, y a pesar de estar involucrados en este sector (como empresa constructora y de ingeniería), prefieren observar más de cerca este negocio.

"No conocemos en profundidad la real rentabilidad y potencial del negocio inmobiliario en el Perú, a diferencia de Chile donde sí manejamos proyectos de viviendas (casas específicamente), por lo que todavía esta decisión está en proceso de evaluación, lo que requiere de un tiempo", manifestó Zúñiga.

Precisó que, para entrar a este negocio, no constituirían necesariamente una nueva subsidiaria, ya que esta se podría manejar de la mano de un socio local o solos.

Otro mercado en donde les interesa participar como operadores y no solo como empresa constructora o de ingeniería es el retail, alternativa que no solo están estudiando en el Perú. "No lo hemos hecho en Chile ni en Argentina, pero esto no significa que no lo estemos analizando, porque al grupo le interesa invertir sobre todo en negocios de renta a largo plazo y el sector retail es uno de ellos", indicó.

SalfaCorp es el mayor grupo inmobiliario de Chile, especializado en el desarrollo y construcción de casas y departamentos. En el 2007, constituyó su filial SalfaPerú, de la sociedad de Des & Sal & SAL S.A.C. y HV Contratistas.

Como parte de la diversificación de negocios, SalfaCorp también está observando un par de oportunidades para participar en la concesión de puertos, a través de su subsidiaria Propuerto.

Asimismo, han puesto la mira en la concesión de operaciones mineras en edificios públicos (como cárceles), hospitales y en el tema del arriendo de edificios. "Estas son opciones que están siendo estudiadas a nivel regional", manifestó Fernando Zúñiga.

De otro lado, sostuvo que en el área de montaje industrial, su representada ya tiene comprometidas ventas por casi US$ 500 millones para el 2009, de los cuales el 20% le corresponde al Perú.

49% de las acciones de la chilena SalfaCorp están inscritos en bolsa y participan inversores de todo el mundo.

US$ 50 millones es la suma que se inyectará a la empresa para sus próximos proyectos en Chile, Argentina, Perú y en el nuevo mercado al que ingresarán.

US$ 150 millones es lo que espera facturar la empresa este año, un crecimiento en torno al 40% respecto al año pasado.

Publication: Diario Gestion
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January 12, 2009

Komatsu-Mitsui Maquinarias Perú invertirá US$ 30 millones este año

La compañía japonesa Komatsu Ltd., fabricante de maquinarias, acordó con Mitsui & Co., Ltd. adquirir un 40% de participación del capital de Mitsui Maquinarias Perú SA (MMP), subsidiaria de Mitsui y distribuidor de Komatsu en el país.

Con esta operación, la empresa cambiará de nombre, y adoptará la razón social de Komatsu-Mitsui Maquinarias Perú (KMMP).

Al respecto, su gerente general, Eduardo Razzeto, precisó que la sociedad implica a la vez un aumento de capital que contribuirá en las inversiones que realizará la empresa en los próximos años.

De esta manera, sostuvo que las inversiones estarán en torno a los US$ 30 millones.

Una de sus principales inversiones consiste en el traslado de su actual sede principal, en Santa Anita, al Callao, sobre un terreno de 38,000 metros cuadrados.

Los demás proyectos consisten en ampliar la infraestructura de sus ocho locales que poseen en todo el país,.

Eduardo Razzeto Armestar mencionó que las expectativas sobre la evolución del sector de bienes de capital son positivas.

"Si bien hay ciertos retrasos en las inversiones mineras, el crecimiento que ha tenido este sector ha sido tan amplio, que las necesidades actuales siguen siendo significativas", mencionó.

Agregó que en el caso de las grandes mineras, sus proyectos ya se tenían programados con anterioridad, como ocurre con Vale, en su proyecto de fosfatos en Bayóvar.

En la construcción, observa que el dinamismo no se detendrá.

El gerente general de Komatsu-Mitsui Maquinarias Perú (KMMP), Eduardo Razzeto, señaló que desde el año 2000 esta empresa tenía la representación de la japonesa Komatsu, para los rubros de minería y construcción.

Mientras que en equipos menores y generadores, el soporte comercial lo hacen a través de la marca Cummins, entre otras.

En el último año facturó alrededor de US$ 200 millones, 40% más que en el 2007, y para el presente ejercicio esperan un crecimiento por encima del mercado, de más del 9%.

Publication: Diario Gestion
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January 9, 2009

Proyectan inversiones en retail por US$ 400 MM en 2009 y otros US$ 600 MM en 2010

El presidente de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), Lelio Balarezo, afirmó que empresarios privados tienen previsto invertir US$ 2.710 millones este año en Perú, específicamente en proyectos de vivienda, construcción y saneamiento, según informó la agencia peruana `Andina`.

Balarezo precisó que US$ 400 millones corresponden a proyectos que estarán a cargo de operadores de centros comerciales, tiendas por departamento, entre otros, proyectos que se ejecutarán a nivel nacional y estarán a cargo de las empresas chilenas Saga Falabella, Ripley, Parque Arauco y Cencosud, y las peruanas Grupo Interbank, Maestro Home Center, Cassinelli y el Grupo Romero.

Además, se esperan inversiones por US$ 1.490 millones en proyectos inmobiliarios; US$ 300 millones en proyectos hoteleros; y US$ 520 millones en proyectos de saneamiento.

"En el reto de mantener la inversión, los empresarios del sector construcción tienen previsto y listado entre 2009 y 2010 un total de US$ 6.226 millones en inversiones en vivienda, construcción y saneamiento", destacó Balarezo.

El catastro bianual arroja US$ 1.000 millones en centros comerciales, US$ 2.398 millones en proyectos inmobiliarios, US$ 400 millones en proyectos hoteleros y US$ 520 millones en saneamiento.

"Tenemos proyectos de construcción de puertos por US$ 308 millones y concesiones viales por US$ 1.600 millones. Con lo que tendríamos un total de inversión de US$ 6.226 millones que se ejecutarán entre este y el próximo año", enfatizó.

Estimó que el año pasado se habría alcanzado un crecimiento de 16,5% en el sector construcción y con las inversiones privadas y públicas previstas para este año se espera seguir con la senda del crecimiento durante el 2009.

"Estos datos nos llevan a pensar que, por el efecto multiplicador del sector construcción en el empleo, se ha generado un significativo número de puestos de trabajo que han contribuido a reducir el déficit del empleo en el país", aseveró.

ValorFuturo - Peru
Provider: VALOR FUTURO
January 9, 2009

Venta de calaminas de Acetesa crecerá 15%

La unidad de negocio especializada en la venta de calaminas de Acetesa, Tortuga, sigue su expansión en el mercado nacional, pues cerrará el 2008 con un crecimiento del 15%, lo que implica que superará los US$11 millones en ventas.

Según Martín Huertas del Pino, gerente general de Acetesa, la participación de Tortuga en el mercado nacional de calaminas, que mueve más de US$31 millones por año, es actualmente del 35%. Mientras que la mayor rotación del producto se da en la sierra, seguida de la costa.

Si bien las ventas de Tortuga representan el 73% de la facturación de Acetesa, su crecimiento es menor al promedio de la empresa, que se estima será del 25%. Esto se debe al desarrollo exponencial de sus otras unidades de negocio: Armando y Hormiga, que producen estructuras y revestimientos metálicos respectivamente, y cuyas ventas crecerán en más de 100% este año.

Para el 2009, Acetesa espera continuar con su expansión. "La crisis no será obstáculo porque nos hemos diversificado y la economía nacional es sólida", concluye el ejecutivo.

Publication: El Comercio Dia Uno
Provider: El Comercio
Date: November 3, 2008

GyM quiere expandir operaciones a otros países

A pesar de la mala experiencia por la expropiación de Compañía Logística de Hidrocarburos de Bolivia (CLHB), el grupo Graña y Montero (GyM) insiste en invertir en el extranjero, justo en el negocio que tenía en ese país (terminales o almacén y transporte de combustibles).

Su presidente, José Graña Miro Quesada, dijo a Correo que tienen planes de expansión a Colombia, Panamá y Chile.

Precisó que la intención del grupo es “hacer algo afuera” en el negocio de terminales y transporte de combustibles, tal como lo viene haciendo también en el Perú.

Pero la participación en los mercados internacionales está sujeta a ganar las licitaciones que se tienen programadas en esos países.

Sobre la expropiación de CLHB, Graña dijo que se espera que el gobierno de Evo Morales decida elegir a la valuadora internacional que valuará los activos de la empresa y recibir un precio justo.

Bolivia tiene seis meses de plazo, según lo establecen acuerdos internacionales que tiene con Perú y Alemania (Oil Tanking de Alemania tenía acciones en CLHB).

De no haber un acuerdo en el monto, queda el arbitraje internacional, proceso que puede durar muchos años.Hizo hincapié que CLHB no pidió US$90 ni US$100 millones, sino US$40 millones, mientras que el gobierno boliviano ofreció mucho menos de US$30 millones.

GyM, muy conocida por su participación en el sector construcción, duplicó su facturación en los últimos tres años (US$510 millones, con una utilidad neta de US$43 millones).

Este grupo tiene seis empresas que desarrollan actividades diversas (energía y petróleo, infraestructura y minería).

Publication: Correo - Newspaper
Provider: Epensa
Date: June 20, 2008

El grupo OHL de España compra constructora Tizón

El Grupo OHL de España compró a la peruana Constructora TP S.A.C. (CTPSAC), de la familia Tizón, informó a Correo el gerente general de la firma local, Javier Villanueva.

“OHL compró el 94% de las acciones, dejando 4% para la esposa del fundador de la empresa (Carlos Tizón) y 1% para la hija.El ingreso de la compañía española, con sede en Madrid y con participación en varios países del mundo, como Chile, permitirá a CTPSAC –con 50 años de trayectoria– entrar a competir en la ejecución de grandes proyectos.

“Ya no sólo estaremos en carreteras, sino también en infraestructuras como puertos, aeropuertos y otras obras”, agregó. Por ello, CTPSAC acaba de presentar una propuesta para construir la central hidroeléctrica de Quitaracsa (Áncash), y además para levantar el puerto de Ventanilla (del Grupo Neptunia).

“También nos presentaremos para hacer la planta de tratamiento (de aguas servidas) de Taboada”, comentó.

Es decir, según Villanueva, la firma peruana pasará a convertirse en una de las 15 ó 20 grandes empresas constructoras que operan en el país, compitiendo en igualdad de condiciones por el gran respaldo financiero que le otorga OHL, sigla que tiene las letras iniciales de sus fundadores (Obrascon, Huarte y Lain).

Publication: Correo - Newspaper
Provider: Epensa
Date: June 17, 2008

Mexicana Mexichem adquiere parte de peruana Comindustria

La mexicana Mexichem, una de las principales compañías químicas y petroquímicas de Latinoamérica y que opera en Perú a través de la empresa Amanco del Perú, informó la compra de la operación de geotextiles de la peruana Inversiones Comindustria.

En un Evento Relevante enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) precisó que con esta operación Mexichem espera fortalecer sus operaciones de geotextiles en el país. Al mismo tiempo, se alista a expandir su oferta de otras soluciones en geosintéticos al mercado latinoamericano.

Esta adquisición se integrará a la División de Geosistemas, subsidiaria creada por Mexichem dentro de la cadena de productos transformados.

Los geosistemas son productos de ingeniería para diversas aplicaciones en la construcción civil, utilizados para separar, filtrar, drenar, impermeabilizar, reforzar, controlar la erosión y proteger a los suelos.

En febrero del año pasado Mexichem adquirió el grupo brasileño Amanco, con el cual ingresó indirectamente al Perú al tomar el control de las plantas de tubos de PVC y de geomembranas.

Mexichem realiza exportaciones a más de 50 países y posee plantas de producción en la mayoría de países de Latinoamérica. Es el productor más grande de PVC en México y Colombia, el segundo mayor productor de tubería de PVC en Latinoamérica, el operador de la mina de fluorita más grande del mundo y el mayor productor de ácido fluorhídrico en Latinoamérica.

Publication: Diario Gestion
Provider: Diario Gestión
Date: June 13, 2008

Grupo Romero y Corporación Paz de Chile se asocian para construir viviendas en Perú

Inversiones Centenario del grupo Romero y Corporación Paz de Chile cerraron un joint venture para fundar una nueva sociedad inmobiliaria que se dedicará a la construcción y comercialización de proyectos inmobiliarios para el segmento medio en Lima y provincias, informó la empresa.

El capital inicial de la nueva sociedad "Paz Centenario" será de cuatro millones de nuevos soles (1.5 millones de dólares), donde ambas empresas participarán en partes iguales.

Además el acuerdo incluye la posibilidad de hacer aportes de capital por un monto de 90 millones de soles (33 millones de dólares) para el desarrollo de sus proyectos, monto que podrá ser aportado en la medida que el crecimiento lo justifique.

El acuerdo contempla la edificación de viviendas enfocadas inicialmente al segmento medio de la población y en las principales ciudades de Perú, estimando el inicio del primer proyecto habitacional para el cuarto trimestre del presente año.

El gerente general de Inversiones Centenario, Fernando Romero, destacó el gran potencial de la sociedad ya que significa la alianza de dos empresas líderes en sus respectivos rubros.

"Paz Corp. aportará todo su know how en el desarrollo de proyectos inmobiliarios habitacionales, y Centenario, por su parte, entregará toda su experiencia en el negocio inmobiliario y del mercado local", manifestó.

Por su parte, el director de Paz Corp., Ricardo Paz, afirmó que este es su primer esfuerzo de internacionalización en un país que reúne las características de lo que está buscando la compañía.

"Perú está creciendo de manera constante, con una economía sana, una clase media emergente y con una institucionalidad y reglas para hacer negocios claros", indicó.

Inversiones Centenario es uno de los grupos líderes en el mercado peruano de bienes raíces y está inscrito en la Bolsa de Valores de Lima (BVL). Se dedica a la actividad inmobiliaria en Lima y provincias dentro de una diversificada gama de actividades.

Desarrolla edificios de oficinas para arrendamiento y actualmente es propietario mayoritario del "Centro Empresarial Real" en el distrito de San Isidro y desarrolla el nuevo centro empresarial "Cronos" en el distrito de Surco.

En el mercado de urbanizaciones ha desarrollado proyectos en Lima Norte y en provincias.

En tanto, Paz Corp. es una sociedad inscrita en la Bolsa de Comercio de Santiago (Chile) siendo uno de los líderes en el desarrollo de viviendas en el mercado inmobiliario chileno.

La compañía ejecuta la mayoría de las etapas y procesos que contempla el desarrollo de los proyectos inmobiliarios en que participa, incluyendo la arquitectura, ejecución y supervisión de la construcción, publicidad y comercialización.

A la fecha Paz Corp. participa en el desarrollo de 70 proyectos de vivienda, 57 en Santiago y 13 en otras regiones de Chile.

Publication: ANDINA - Newswire
Provider: Andina
Date: May 18, 2008

Sigdo Koppers busca crecer más en el Perú

Si bien los negocios para la empresa Ingeniería y Construcción Sigdo Koppers (ICSK), filial del grupo chileno SK, van viento en popa en el vecino país del sur, también sus esfuerzos apuntan a seguir extendiendo sus operaciones en el Perú.

Es así que, para este año, las expectativas a través de SSK Montajes e Instalaciones (subsidiaria peruana, cuya propiedad controla ICSK, pero comparte con socios locales) son superar los US$ 50 millones en facturación, refiere El Diario Financiero.

El gerente general de ICSK, Cristián Brinck, afirmó que este comportamiento, será impulsado por el proyecto minero Yanacocha, a la vez que esperan construir una de las plantas de licuefacción de gas natural de Camisea.

Sigdo Koppers (a través de Enaex) participó en la licitación para la compra de gas con miras a la construcción de una planta petroquímica, pero sin éxito.

Publication: Diario Gestion
Provider: Diario Gestión
Date: April 1, 2008

Tecno Fast Atco: Demanda por construcciones modulares en Perú superaría los US$ 350 millones en próximos cuatro años

Demanda por construcciones modulares en Perú superaría los US$ 350 millones en próximos cuatro años

Lima, mar. 17 (ANDINA).- La demanda por construcciones modulares, temporales y definitivas, para campamentos mineros en el mercado peruano superaría los 350 millones de dólares en los próximos cuatro años, estimó hoy el presidente del directorio de Tecno Fast Atco, Rafael Fernández - Stoll.
Esto debido a que existe un gran potencial impulsado por la modernización de las minas existentes, la firma de contratos para la exploración de petróleo así como el crecimiento de los mercados de gas natural y construcción, refirió a la agencia Andina.

Recordó que según proyecciones del Instituto Peruano de Economía (IPE) la inversión en minería en los próximos cuatro años ascendería a 7,000 millones de dólares.

"Si bien la demanda por este tipo de productos es temporal, en algunos casos su pico más alto se ubica en el período previo al inicio de operaciones de la mina, cuando requiere mucha mano de obra para preparar las condiciones de exploración", manifestó.

En este lapso de tiempo, los requerimientos corresponden básicamente a habitaciones, oficinas, áreas de recreación, almacenes, laboratorios, entre otros, anotó.

Asimismo señaló que en el proceso de modernización de las minas, existe un esfuerzo muy importante de los inversionistas por mejorar la calidad de vida de sus trabajadores.

La empresa Tecno Fast Atco, subsidiaria de la canadiense Atco Structures, anunció la semana pasada su ingreso oficial al mercado peruano para atender la demanda del sector minero y de construcción en construcciones modulares, temporales y definitivas, para campamentos mineros así como construcciones de carreteras y edificaciones en general.

"Nuestra inversión inicial ha sido de dos millones de dólares, que corresponden a la construcción de una planta de producción de módulos y diseño con 5,000 metros cuadrados ubicada en Lurín (al sur de Lima)", informó Fernández - Stoll.

Precisó que con esta planta, para producir dos módulos diarios, la empresa apuesta por la fabricación local de sus productos, dejando de lado la importación de los mismos.

Estimó que, de acuerdo a la demanda, en el segundo semestre la empresa podría ampliar la capacidad de su planta de producción.

El año pasado la facturación total de la empresa canadiense alcanzó los 2,900 millones de dólares en sus más de 20 subsidiarias alrededor del mundo, con un valor de activos superior a los 7,800 millones.

Publication: ANDINA - Newswire
Provider: Andina
Date: March 17, 2008

Cassinelli aún apuesta por crecimiento en Lima

Si bien son conscientes del poder de consumo en provincias, prefieren dar este paso de expansión en el 2009.

Toda una cadena virtuosa se ha generado alrededor del ‘boom’ constructor e inmobiliario, siendo los materiales para la construcción y los artículos para el mejoramiento del hogar, algunos de los rubros más beneficiados de esta industria.

Así, no es raro observar en una misma cuadra la construcción de dos a tres edificios, los cuales en unos meses estarán listos para el toque final con la implementación de los acabados, factor preponderante para determinar el valor final del inmueble.

Y es que también la gran variedad en la oferta de estos productos (tanto nacionales, como importados), aunada al mayor poder de gasto de los peruanos, han impulsado a que esta industria en los últimos dos años crezca a un ritmo de 15%, y similar comportamiento se registraría este año.

Pero no solo existe una mayor presencia de marcas, en diferentes modelos y materiales, ya que la demanda y la sofisticación del consumo (especialmente en la plaza limeña) ha dado pie a la modernización de los canales de distribución, con la presencia e incursión de grandes cadenas.

Una de ellas es la empresa peruana Cassinelli (especializada en la venta de acabados para construcción), la que pese al arribo de las grandes cadenas chilenas, ha logrado mantenerse en el tiempo y seguir creciendo, especialmente en las líneas de cerámicos, sanitarios, grifería y productos afines.

Precisamente, este tipo de formato (que crece incluso a mayores tasas que las tiendas ferreteras), está cobrando mayor participación de la torta de este mercado, estimada en US$ 3,000 millones, de los cuales las cadenas concentran actualmente alrededor del 10%.

Pese a la gran demanda de productos de mejoramiento para el hogar que se observa en provincias, Cassinelli no ha reformulado su estrategia de inversión y expansión, planificando, por el momento, consolidar su presencia en Lima, para posteriormente, durante el próximo año, iniciar su ingreso a algunas ciudades del interior del país.

El paso hacia provincias se daría a través de un formato de tienda más pequeño (entre 2,000 y 3,000 metros cuadrados), que se diseñará dependiendo del tamaño del mercado, que en este caso sería el norte peruano.

Entre los planes de la empresa para el presente ejercicio figura la apertura de dos nuevas tiendas, ubicadas en los distritos de Puente Piedra (Cono Norte) y San Juan de Lurigancho (Cono Este), cuya construcción por local demandará más de US$ 2 millones.

A estas inauguraciones se adiciona la ampliación en 3,000 metros cuadrados y remodelación de su tienda de San Juan de Miraflores, la cual demandará una inversión de US$ 1.2 millones; además de la mejora en sus procesos.

Actualmente Cassinelli -con ventas que superaron el último año los US$ 47 millones, un crecimiento de 20% respecto al año previo-, cuenta con seis tiendas, que totalizan una superficie de 23,428 metros cuadrados, ubicadas en los distritos de mayor dinamismo de Lima. La tienda en Surquillo, inaugurada paralelamente al lanzamiento de la nueva imagen institucional de la compañía, tiene una extensión de 10,000 metros cuadrados, de los cuales 2,260 metros cuadrados están destinados a sala de exhibición y 2,344 metros cuadrados a la zona de autoservicio.

En el año 2005 ingresaron a los almacenes de Cassinelli más de 800 contenedores de productos, que se incorporaron a la oferta de la empresa, que ya contaba con más de dos millones de metros cuadrados de venta de productos nacionales.

A fines de los años veinte y comienzos de los treinta del siglo pasado, se empezó a gestar en Lima uno de los proyectos más ambiciosos de su tiempo en la oferta ferretera.

El patriarca Augusto Belmont Bar dio forma a la empresa que se convertiría en la cadena peruana de tiendas de acabados para la construcción denominada Cassinelli. La primera tienda en abrirse fue la de San Miguel (en Maranga), a la cual, años después, se sumarían cinco locales más. Las tiendas de Surquillo y Surco fueron piezas clave en su consolidación en el mercado peruano.

Actualmente emplean a alrededor de 500 trabajadores en forma directa y a 250 de manera indirecta.

Cassinelli S.A. cuenta con seis locales en Lima (San Miguel, Surquillo, Ate, San Juan de Miraflores, Surco e Independencia).

Entrevista a Gonzalo Belmont C., Gerente General de Cassinelli S.A.

¿Ya han realizado la compra de algún terreno en provincias?
Todavía no, esto lo veremos en el 2009. Pero nos interesaría tener presencia en ciudades como Trujillo o Chiclayo, en el norte; en el sur podría ser Arequipa.

¿Cómo perciben la mayor competencia en el mercado?
El ingreso de grupos importantes al mercado de la construcción y retail ha generado una redistribución de la participación que teníamos, pero no obstante nos mantenemos sólidos en nuestro segmento.

¿Cuánto es lo que proyectan crecer este año?
Nuestro objetivo es crecer 15%, impulsado principalmente por nuestras tiendas ancla, sobre todo la ubicada en Ate (inaugurada hacia finales del 2007), y por la apertura de nuevas tiendas.

¿Han surgido nuevas propuestas sobre una posible alianza estratégica con su empresa?
No, hasta ahora nos hemos manejado con nuestros propios recursos, trabajamos principalmente de la mano con nuestros proveedores, quienes siempre nos han acompañado en nuestros planes de expansión.

Publication: Diario Gestion
Provider: Diario Gestión
Date: February 18, 2008

Acetesa: Edificaciones de acero bordearán los US$ 900 millones este año

Desde supermercados, restaurantes, plantas industriales, cines y hasta campamentos mineros, son algunos de los proyectos que se pueden desarrollar a base de estructuras metálicas, en las que la estrella principal es el acero.

Aunque todavía su demanda es pequeña, en comparación a la construcción tradicional (a base de cemento y ladrillo), este sistema moderno de edificación ha seguido sumando adeptos, sobre todo en el sector comercial e industrial, acompañando así el auge del parque constructor en general.

El gerente general de Aceros y Techos S.A. (Acetesa), Luis Dyer, comentó que sobre todo el rubro retail (con la expansión y generación de nuevos centros comerciales, tiendas por departamentos y supermercados, etc.), el petrolero (con las mayores exploraciones), además de la manufactura y el desarrollo de proyectos especiales (como Planta Pampa Melchorita), han dinamizado de manera importante la ejecución de construcciones metálicas en el país.

En ese sentido, sostuvo que para este año se estima que el mercado de edificaciones metálicas representará entre US$ 800 millones y US$ 900 millones, aproximadamente.

"La tendencia mundial apunta a construcciones rápidas, modernas y sobre todo eficientes, por tanto, la demanda de los materiales de construcción tradicionales perderían fuerza en el tiempo, específicamente en los sectores económicos mencionados, ya que en viviendas todavía mantendrían el liderazgo", enfatizó.

Pese a que este sector crece, las empresas que compiten en la ejecución de proyectos grandes de construcción metálica (que involucra la aplicación de estructuras metálicas como perfiles, cubiertas, placas colaborantes de acero y paneles termoacústicos, entre otros) son solo seis a nivel nacional.

Esta situación de poca oferta y gran demanda (especialmente por el tema petrolero), podría provocar en un mediano plazo que el mercado quedara desatendido, advirtió.

No obstante, reveló que ya empresas chilenas y americanas estarían dando vueltas con la intención de competir, pero a través de alguna alianza estratégica, compra o fusión de una compañía peruana.

Se espera que este año la demanda de edificaciones metálicas aumente entre 10% y 15% aproximadamente.

Del mercado total de construcción, todavía el moderno sistema integral en acero representa el 10%; mientras que en el sector retail ya canaliza el 50% y para el 2008 llegaría al 80%.

En obras comerciales se calcula se genere alrededor de US$ 100 millones; en exploraciones petroleras US$ 200 millones; y en proyectos especiales alrededor de US$ 400 millones.

Publication: Diario Gestion
Provider: Diario Gestión
Date: February 13, 2008