Grupo Dyer se expandirá al sector inmobiliario

Con una visión de largo plazo, Samuel Dyer Ampudia, presidente del Grupo Dyer (a través de D&C Holding), recuerda cómo se trazaron los proyectos a 10 años, desde 1995, los que se vuelven una realidad con la consolidación de la pesquera Copeinca y la agroindustrial Camposol, además de las expectativas en el proyecto de hierro en Apurimac Ferrum.

La próxima meta es al año 2015, y la apuesta es incursionar en dos sectores más: el rubro inmobiliario y el sector tecnológico.

"En el rubro inmobiliario estamos en un proceso de compra de tierras, principalmente en provincias", manifestó Dyer Ampudia.

Un paso previo es consolidar un banco de tierras a través de la inmobiliaria IC Viviendas -que en poco tiempo cambiaría de nombre comercial-, y con el que construirán viviendas, edificios e incluso locales comerciales.

"Hemos recibido la propuesta para hacer una cadena de hoteles. Aún es una propuesta en estudio, lo haremos con mucha serenidad", comentó.

El responsable en la división inmobiliaria de D&C Holding es Carlos Galeote, ejecutivo español que se encuentra estudiando todos los proyectos en cartera.

El más cercano es la construcción de un edificio corporativo de 14 pisos en Miraflores, que tendrá 16,000 metros cuadrados de área construida, al que se une otro proyecto de oficinas en San Isidro.

En viviendas la apuesta está en Piura, región en la que estiman construir unas 6,000 viviendas, como parte de los programas MiVivienda y Techo Propio.

"La factibilidad depende de la aprobación municipal, aún es un proyecto", afirmó Galeote.

La inversión estimada suma alrededor de US$ 70 millones para Piura donde ya poseen la propiedad de los terrenos, mientras que en la construcción de su primer edificio corporativo sería de US$ 10 millones.

La inmobiliaria podría ingresar al mercado de valores, tal como sucedió con Camposol y Copeinca, lo que les permitió capitalizar más de US$ 150 millones en cada uno de los casos. Es algo que se analiza, pero la otra opción es que pueda asociarse a un fondo de inversión inmobiliario, los que muestran un ‘boom’ en su presencia local.

En cuanto a la tecnología, Dyer Ampudia comentó que es un sector que les atrae, y que registra tasas de crecimientos de 20% anual. Sin dar mayores detalles indicó que "con esto se saldrá de los sectores primarios y secundarios para entrar al rubro de servicios".

La subsidiaria de Camposol, Marinazul, iniciaría en un mes la construcción de una planta de conservas, que debería estar lista en el primer semestre del 2009. La inversión en este proyecto se estima entre US$ 10 millones y US$ 15 millones. El jurel y la caballa serán abastecidos por Copeinca a través de sus 15 barcos que poseen sistemas de congelado RSW, señaló el gerente general de D&C Holding, Samuel Dyer Coriat.

Bajo el nuevo sistema de cuotas individuales de pesca, considera que podrían dedicarle todo el tiempo necesario para que las embarcaciones con RSW capturen para consumo humano directo sin ver afectada la producción de harina de pescado.

La empresa, que inició la semana pasado su doble listado en la Bolsa de Oslo (Noruega) y la Bolsa de Valores de Lima, proyecta invertir este año entre US$ 10 millones y US$ 15 millones. Copeinca estudia la incorporación de un socio estratégico para incursionar en otras inversiones.

En el proyecto de hierro de Apurimac Ferrum, en el que aún hay un debate legal entre sus accionistas, Samuel Dyer no deja de analizar cuál podría ser su futuro.

Estima que la minera estaría produciendo a partir del 2011. "Previamente, se requiere de inversiones de US$ 2,000 millones a US$ 3,000 millones", sostuvo. En este proyecto consideran llevar a la minera a producir hierro esponja (insumo básico para el acero) e incluso ingresar hasta la parte siderúrgica.

Publication: Diario Gestion
Provider: Diario Gestión
Date: August 6, 2008